Divako Settlement · Kostnadsfordeling
Enhver regel bygget ditt faktisk bruker.
Fordel etter målt forbruk, etter areal, likt, eller etter eierbrøk – per kostnadstype, per bygg. Sett sammen de spesielle tilfellene av enkle deler i stedet for å bestille skreddersøm. Hvert resultat kan spores tilbake til avlesningene som ligger bak.
Fellesvann · Bygg A
sammensatt regel
Hovedmåler
Σ leilighetsmålere
Felles (virtuell)fordel så
etter areal
kun boenheter
rest → borettslag
Kostnadsfordeling · du styrer
Ditt bygg. Dine regler. Vårt regnestykke.
Hver kostnadstype fordeles ulikt. Definer hver enkelt én gang – vann etter forbruk, oppvarming etter areal, et servicegebyr likt fordelt – så kjører systemet det i all fremtid. Lagre et oppsett som mal, og gjenbruk det i alle prosjekter som fungerer likt.
ingen utvikler nødvendig →
Formelbygger
Sett sammen de vanskelige tilfellene. Uten utvikler.
De fleste bygg trenger fire standardregler. Den femte er alltid spesiell – en barnehage i første etasje, en delt varmekurs, én leverandørfaktura som dekker tre soner. Formelbyggeren dekker dem med deler du kombinerer selv.
- 01Summer og differanser av målere
- 02Faktorer og lineære kombinasjoner
- 03Andel av en totalsum
- 04Fast og variabel del i én og samme regel
- 05Filtre på egenskaper ved enheten – bolig, næring, barnehage
- 06Oppdeling av én leverandørfaktura per sone
Lagre et ferdig oppsett som mal og gjenbruk det på alle prosjekter som fungerer likt.
Virtuelle målere · tett hullene
Finner resten. Fordeler den rettferdig.
Felles vann, varme i korridorene, delt belysning – beregnet fra målerne du allerede har. Hver verdi kan spores tilbake til kilden.
Hovedmåler bygg
412,6 m³
−Leil. 1A68,2 m³
Leil. 1B42,8 m³
Leil. 2A91,5 m³
Leil. 2B55,1 m³
…+3124,0 m³
Felles (virtuell)
30,9 m³
Eiendommer · personer · daterte roller
Hvem bodde hvor, når – håndtert.
Flytting midt i perioden? Eierskifte? Tom enhet? Hver rolle har en start- og sluttdato – kostnadene fordeles etter dagene hver part hadde ansvaret. Tomgang belastes borettslaget, automatisk.
eier
leietaker
betaler
c/o
tomgang → borettslag
Datakvalitet
Dataene dine er trolig rotete. Det går fint.
Ingenting her forutsetter et rent datasett. Problemene dukker opp som en sjekkliste før du avregner – ikke som en feil faktura tre uker senere.
Klar for avregning · mars 2026
- Avlesninger finnes for alle 48 enheter
- Målertyper koblet
- 2 avvik markert for gjennomgang
- 1 enhet uten areal
Perioden holdes åpen til hindringene er løst
Import fra regneark
Enhetslister og målerlister fra Excel eller CSV, med kolonnekobling, gjenkjenning av alias og en forhåndsvisning før noe lagres.
Kontroll før avregning
Manglende avlesninger, avvik, ukoblede målertyper, enheter uten areal, enheter bevisst uten måler, motstridende avlesninger – alt kommer fram på forhånd.
Estimering og nullstilling
Utskiftede målere, telleverk som går rundt, og hull i serien håndteres uten å ødelegge historikken bak.
Dekningssperrer
En periode kan ikke avregnes så lenge kjente hindringer gjenstår.
Veiledet oppstart
En oppstartssjekkliste tar et nytt boligselskap fra tomt prosjekt til første avregnede periode.
Avlesninger · automatisk
Null skriveplate. Null regneark. Null problem.
Målerne sender inn avlesningene sine selv. Systemet tar et øyeblikksbilde ved månedsslutt – lokale tidssoner håndteres – og merker hver verdi med hvor den kom fra. Folk logger inn med Divako-kontoene de allerede har.
automatisk
mobilapp
overtakelse
estimat
Mars 2026
MTOTFLS
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
↳ Øyeblikksbilde ved månedssluttHver linje på hver faktura kan brettes ut til avlesningene, regelen og regnestykket som ligger bak.
Neste
Ta med regelen som knakk regnearket ditt.
Kan du beskrive hvordan kostnaden skal fordeles, klarer vi som regel å bygge den i løpet av møtet – og vise deg fakturalinjen den gir.